Nagroda w konkursie na zespół hotelowy SPA
BILANS TERENU
Teren o łącznej powierzchni 9460 m2.
Projektowana szacunkowa powierzchnia zabudowy: 2563 m2,
Co stanowi 27,09 % terenu działki.
STRUKTURA POKOI HOTELOWYCH:
1 piętro – 25 pokoi,
2 piętro – 37 pokoi,
3 piętro – 33 pokoje,
4 piętro (poddasze) – 21 pokoi,
w tym np:
- 6 apartamentów 4 os. (2 pok. + aneks) = 18 mc,
- 8 apt. 3 os. (pokój + aneks) = 24 miejsca,
- 65 pokoi 2 os. = 130 mc,
- 10 pokoi 1-2 os. (mniejsze) = 10 – 20 mc.
RAZEM: 109 pokoi, 188 – 198 osób.
Rezerwa (w tym – mieszkania personelu): 7 pokoi 2 os..
OGÓLNE ZESTAWIENIE SZACOWANYCH POWIERZCHNI UŻYTKOWYCH:
Pow. uż. części nadziemnej: ok. 7800m2,
plus ok. 100 m 2- adaptacja budynku istniejącego.
+ ok. 2023 m2 – część podziemna techniczna i garaż,
poz. –1, + 1193 m2 garaż na poz. –2 tym.
Łącznie: 9.923 do 11.116 m2 , w zależności od ilości kondygnacji podziemnych.
Pow. balkonów i tarasów pięter: 1765 m2, + 115 m2 przebudowa adaptowanego budynku.
Przybliżona powierzchnia użytkowa dla wybranych funkcji:
- Pokoje (netto) 24 do 30 (w zespołach – również po 20m2)
- Baseny wewnętrzne – 130 m2, zewnętrzne – 296 m2, zespół na 1 p. – 135,
- Zespół SPA – 360 m2 (basen termalny, masaże, inhalacje, barek)
- Restauracja, kawiarnia i barek – 280 m2, kuchnia + zmyw. – 140m2
- Sale konferencyjne – 156 m2 + zaplecze 140 m2,
- Sala recitalowo-kinowa – 225 m2 netto+ kulisy 75 m2 i pom. towarz.
Pow. działki – 9460 m2.
Powierzchnia zabudowy: ok. 2563 m2, co stanowi 27,09%
pow. terenu działki.
Aranżacja terenu (w m2):
- teren ogrodzony – 7717
- podjazd gospod. i zjazd do garaży: 380
- dojazdy pieszo-jezdne: 410
- zatoki parkingowe: 495
- deptak nad skarpą: 300
- korty tenisowe: 690
- basen odkryty z „plażą”: 740
