Rezydencja MAISON LAVANDE – aktywne systemy słoneczne
- powierzchnia użytkowa 301,80 m2
- plus garaż i pom. gospodarcze 45,98 m2
- weranda 11,87 m2
- strych nad garażem 46,86 m2 (ew. strych w części głównej 60 m2
- i częściowe podpiwniczenie 60 – 77 m2)
- powierzchnia zabudowy
- dom 198,59 m2
- garaż 53,49 m2
- razem 252,08 m2
- wysokość kalenicy 10,17 m od poziomu holu maksymalnie od terenu 11,27 m kąt nachylenia dachów
- domu – 330
- garażu – 250
ŁADNY W KAŻDEJ SCENERII I BARWIE OGRZEWANY SŁOŃCEM
Prosta konstrukcja pozwala utrzymać koszt realizacji w normie, a wzbogacenie wystroju zewnętrznego aktywnymi formami kolektorów słonecznych rekompensuje dodatkowe wydatki tańszą eksploatacją.
Kompozycja wnętrz – jak w scenografii teatralnej. Poszczególne pokoje intrygująco sygnalizują swe kształty (istnienie) już od wejścia, aby po chwili ukazać się w pełnej aranżacji.
Każda z kondygnacji może być zbudowana w jednym poziomie, ale aby salon był wyższy niż 2,70 m (jak wszystkie pokoje) – podłoga frontowej części domu podniesiona jest o 80 cm, co dodatkowo pozwala na płytkie podpiwniczenie. Można je wykorzystać zarówno na garaż (zamiast dobudowy), jak i na „klubową rekreację domową” (np. inhalacyjna grota solna lub/ i kino domowe).
Kuchnia i jadalnia, też obniżone, są niższe od salonu (mają 2,70 m jak pokoje).
Z garażu można wnieść zakupy do spiżarni, przy kuchni, i zejść do piwnicy lub przejść pod balkonem do wejścia głównego.
Pralnia i łazienki tworzą pas strefy „mokrej”, a różnica wysokości stropów pozwala na opuszczenie dużej wanny, nadając jej formę i funkcję mini-basenu (z masażem).
Obok łazienek, strych nad garażem może być zaadaptowany na salę bilardową, ping-pongową lub inną, wymagającą dużej przestrzeni.
Alternatywnie – dużą sypialnię można przenieść nad kuchnię, a na jej obecnym miejscu – zrobić dwa mniejsze pokoje.
Przeszklenie tarasu nad wejściem umożliwi relaks w zieleni, a taras przy pracowni, z roletą lub daszkiem z lexanu, chwile odpoczynku przy pracy.
W projekcie uwzględnione są podstawowe kanony feng-shui, np. umiejscowienie schodów i kominów, w tym – kominka, poza tzw. strefą centrum, pokoje i sypialnie o pełnej wysokości (bez skosów), prosta i niezależna od części garażowej forma dachu.
KOSZTY REALIZACJI Cena 1 m2 – 1613,97 PLN
(466,71 m 2 z garażem, werandą i strychami, niepodpiwniczony, wysoki standard)
- stan zerowy – 231 zł/ m 2p.zab.
- w tym:
Roboty ziemne i fundamentowe Suma – 58.230,48 PLN
- stan surowy zamknięty – 897 ZŁ/ 1 M2 P.UŻ.
- w tym:
- Konstrukcja parteru – 182.189,67
- Konstrukcja piętra – 129.768,99
- Konstrukcja poddaszy – 95.853,42
- Instalacje sanitarne – (203 zł/m2) – 70.599,34
- Instalacje elektryczne – (41 zł/m2) – 19.135,11
- Instalacja gazowa – (1214 zł/1 pkt poboru) – 3642 + stan zerowy – 58.230,48
suma – 559.419,01 PLN
- stan wykończeniowy – 285 zł/ m2 p.uż. elementy wewnętrzne – 129.640,95
- Elewacja i elementy zewnętrzne – 178 zł/m2 p.uż. – 64.195,7 + stan surowy zamknięty – 559.419,01
razem netto – 753.255,66 PLN
DODATKOWO:
- Koszt instalacji słonecznej, bez robocizny, ok.:
- a) 10 do 15 tys. zł netto – instalacja kolektorów wodnych z panelami,
- b) system rekuperacji ciepła z powietrza – od 4 tys. zł netto
- c) ok. 800 zł netto za 1 szt. (pow. 2m kw.) – panele kolektorów powietrznych z lexanu, produkowane w Polsce; zalecane min. 4 szt.
oraz
- System inteligentnego sterowania energią (regulacja oświetlenia, ogrzewania w całym budynku) – ok. 200-300 zł/m2 p.uż. netto (dla wybranych pomieszczeń).
___________________________________________________________________________________________________________________
Attractive in every colours, suitable to each landscape.
Warming by the Sun.
Simple construction lets keep a low building costs.
In spite of Passive Solar Greenhouses (PSG) and Active Solar Collectors (ASC) these extra-expends are refunded by a cheaper exploitation.
Living space created as an interesting scene-decoration by an open multi-rooms composition, lets feel a deep perspective and curiosity of internal events.
Capability to addapt every floors as a flat surfaces is foreseen.
Also a celler can be arranged or as a fittness room, or like a watter-pools & SPA accomodation.
Living part of the residence’s groundfloor is higher than a technical, so it lets for hide a big bath in the 1st floor construcion space and a top of the water mekes the same level like a floor tiles.
